for sale Land in Athens Attica 482m2 ,720000€

🔍

for sale Land in Athens Attica 482m2 ,720000€

View All Photos (3)

Return Previews list

Selling

for sale Land in Athens Attica 482m2 ,720000€

720,000€

Id:85490226

(0)
2 Views
Mar 08, 2025

Athens, Attica

Description

Στην καρδιά του Κεραμεικού/Μεταξουργείου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 482 τ.μ. με μεγάλη πρόσοψη. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 2.2 και κάλυψη 0.6, καθιστώντας το ιδανικό για συγκρότημα κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων. Στο οικόπεδο υπάρχουν διατηρητέα κτίσματα, που μπορούν να αξιοποιηθούν ή να ανακαινιστούν. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ισχυρή ζήτηση και ραγδαία ανάπτυξη, με νέα επενδυτικά έργα και τουριστικά καταλύματα, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική εκμετάλλευση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85490226

Type: Land

Square: 482 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)

Amenities and features

Car port

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.