Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο που προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία να χτίσετε το όνειρο σας ή να αναπτύξετε μια κερδοφόρα επένδυση. Απλώνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 61.000 τετραγωνικών μέτρων, αυτή η παραθαλάσσια ιδιοκτησία βρίσκεται στην πανέμορφη περιοχή Κοκκινοραχούλα ή Μικρό Λιμάνι, Τσελεβίνια, Πόρος Τροιζηνίας. Μόλις 9 χλμ. από το διάσημο Λεμονοδάσος και 12 χλμ. από τον Γαλατά/Πόρο Τροιζηνίας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει απαράμιλλη πανοραμική θέα στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο και γραφικό περιβάλλον. Κύρια Χαρακτηριστικά του Οικοπέδου: Έκταση: 61.000 τ.μ. Μη Δασική Έκταση: 12.711 τ.μ. (έτοιμη για άμεση χρήση) Ιδιωτική Δασική Έκταση: Το υπόλοιπο της έκτασης, εκμεταλλεύσιμη με τις κατάλληλες άδειες της δασικής υπηρεσίας. Γεωλογική Μελέτη: Μια μελέτη που πραγματοποιήθηκε το 1994-95 επιβεβαιώνει την ύπαρξη υδροφόρου ορίζοντα, προσφέροντας πρόσβαση στην άντληση νερού. Δυνατότητες Δόμησης: Κατοικίες: Μέγιστη δομησιμότητα 300 τ.μ. Τουριστικά Ακίνητα: Επιτρεπόμενη δομησιμότητα 2.542,31 τ.μ. Κοντινές Περιοχές: Μετόχι (διαθέσιμα ταχύπλοα ταξί για Ύδρα): 18 χλμ., 35 λεπτά Λεμονοδάσος: 9 χλμ., 22 λεπτά Γαλατάς (απέναντι από Πόρο): 12 χλμ., 25 λεπτά Πόρτο Ύδρα: 22 χλμ., 35 λεπτά Ερμιόνη: 33 χλμ., 48 λεπτά Κρανίδι: 41 χλμ., 55 λεπτά Πόρτο Χέλι – Κόστα (απέναντι από Σπέτσες): 48 χλμ., 60 λεπτά Μέθανα: 33 χλμ., 56 λεπτά Αρχαία Επίδαυρος: 50 χλμ., 65 λεπτά Η συγκεκριμένη έκταση βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τα εξωτικά νησάκια Τσελεβίνια, που αποτελούν πόλο έλξης για τους κατόχους σκαφών και ιστιοπλοϊκών χάρη στα κρυστάλλινα νερά τους. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε πολυτελείς βίλες, ένα μικρό ξενοδοχείο είτε έναν ιδιωτικό παράδεισο, ο συνδυασμός του μεγέθους, της τοποθεσίας και του αναπτυξιακού δυναμικού αυτού του οικοπέδου το καθιστά μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Αδράξτε την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν τρόπο ζωής στα μέτρα σας σε μια από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας.