Προς πώληση βρίσκεται ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 31.438 τ.μ. στη μαγευτική τοποθεσία της Μακριάς Μύτης στην Πάρο. Με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμώδη παραλία και απεριόριστη θέα προς την Αντίπαρο και το Δεσποτικό, το ακίνητο αυτό αποτελεί έναν εξαιρετικό προορισμό για τουριστική ανάπτυξη ή ιδιωτική κατοικία πολυτελείας. Κύρια Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια Πρόσοψη: Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 40 μέτρα απευθείας στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για δημιουργία παραθαλάσσιων εγκαταστάσεων. Θέα και Τοποθεσία: Ανεπανάληπτη θέα προς τα νησιά Αντίπαρο και Δεσποτικό, με εξαιρετικό προσανατολισμό που εγγυάται ηρεμία και απομόνωση. Υποδομές: Διαθέτει όλες τις απαραίτητες παροχές για σύνδεση με ύδρευση, τηλεπικοινωνίες και ηλεκτρισμό. Οικοδομησιμότητα: Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα κατασκευής έως 2.830 τ.μ., με ιδανική κλίση 8%, επιτρέποντας ευνοϊκή διαμόρφωση του χώρου για καταλύματα και εγκαταστάσεις. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Νομικές Βεβαιώσεις: Η ιδιοκτησία διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες (αιγιαλού, αρχαιολογίας και δασικής υπηρεσίας), εξασφαλίζοντας ομαλή εξέλιξη των σχεδίων ανάπτυξης. Δυνατότητα Αντιπαροχής: Δίνεται η ευκαιρία ανάπτυξης με αντιπαροχή, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές στον τομέα του τουρισμού. Η τοποθεσία είναι ιδανική για τη δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος, ξενοδοχείου, ή πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών που θα απολαμβάνει τη φυσική ομορφιά της Πάρου και την απαράμιλλη θέα στο Αιγαίο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές Μεσιτικού Γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 3% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που Απαιτούνται για Επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.