for sale Apartment in Athens Attica 117m2 ,600000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 117m2 ,600000€

View All Photos (14)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 117m2

600,000€

Id:85653669

(0)
14 Views

Athens, Attica

Description

Στην καρδιά του Παγκρατίου, μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 117 τ.μ. Πρόκειται για ένα μοντέρνο και φωτεινό σπίτι που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με μια ήρεμη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Ο έξυπνος σχεδιασμός του διαμερίσματος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Οι μεγάλες βεράντες του προσφέρουν εκπληκτική θέα στην πόλη, ενώ η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ευκολία και ασφάλεια στις μετακινήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς μπορεί να αποφέρει υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτή τη στιγμή, το ακίνητο αξιοποιείται μέσω Airbnb, προσφέροντας ελκυστική οικονομική απόδοση, γεγονός που το καθιστά μία άριστη ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με σταθερή ζήτηση. Μια σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85653669

Reference Id 11461EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 117 m²

Construction Year: 2007

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Air-conditioning
Furnished
Car port
Lift
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.