for sale Apartment in Athens Attica 128m2 ,575000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 128m2 ,575000€

View All Photos (1)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 128m2

575,000€

Id:85649779

(0)
16 Views

Athens, Attica

Description

Σε μία εξαιρετική τοποθεσία στον Προφήτη Ηλία, αυτή η υπό κατασκευή κατοικία των 128 τ.μ. προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, σύγχρονου σχεδιασμού και πρακτικότητας. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (6ος - 7ος όροφος) και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας (open space) με πρόσβαση σε κοινόχρηστο μπαλκόνι. Η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρει απεριόριστη θέα και αποτελεί ένα μοναδικό σημείο χαλάρωσης. Ο σχεδιασμός του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με παρκέ δαπέδου γερμανικής προέλευσης υψηλής ποιότητας, αλουμινένια κουφώματα με σίτες και ενεργειακή κλάση Α+ για μέγιστη απόδοση και εξοικονόμηση ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κλιματισμό. Στους επιπλέον χώρους περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης με ανεξάρτητη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85649779

Reference Id 11436mk

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 128 m²

Construction Year: 2025

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Car port
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.