Μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας: ένα νεόδμητο οικιστικό κτίριο με 17 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, που κυμαίνονται από 51m² έως 104m², ποτέ δεν κατοικήθηκαν, φρεσκοανακαινισμένα εσωτερικά και εξωτερικά το 2023. Ιδανικά για κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή μακροπρόθεσμο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο Κτίριο: Αρχικά κατασκευασμένο γύρω στο 2010, ποτέ δεν χρησιμοποιήθηκε. Πλήρης ανακαίνιση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων το 2023. Ενεργειακή Απόδοση: Λέβητας φυσικού αερίου με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης ανά διαμέρισμα. Πλακίδια κεραμικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Ασφαλές υπόγειο πάρκινγκ διαθέσιμο. Προεγκατάσταση συναγερμού. Φωτεινά διαμερίσματα με ευρύχωρα μπαλκόνια – έως 21,4m² εξωτερικός χώρος. Αυτόνομη θέρμανση – χωρίς κοινόχρηστα έξοδα θέρμανσης. Διαθέσιμες Μονάδες (Επιλεγμένα): Διαμέρισμα A1 (1ος Όροφος) – 91,49m² | 2 Υ/Δ | €182.000 Διαμέρισμα A2 (1ος Όροφος) – 104,39m² | 2 Υ/Δ | €207.000 Διαμέρισμα B1 (2ος Όροφος) – 91,49m² | 2 Υ/Δ | €188.000 Διαμέρισμα C1 (3ος Όροφος) – 91,49m² | 2 Υ/Δ | €192.000 Διαμέρισμα C2 (3ος Όροφος) – 104,39m² | 2 Υ/Δ | €219.000 Διαμέρισμα D2 (4ος Όροφος) – 104,39m² | 2 Υ/Δ | €223.000 Διαμέρισμα F2 (6ος Όροφος) – 104,39m² | 2 Υ/Δ | €231.000 Διαμέρισμα H2 (8ος Όροφος) – 90,39m² | 2 Υ/Δ | €195.000 Ιδανικό για: Ιδιωτική κατοικία σε προνομιακή περιοχή της Αθήνας Μακροχρόνια ενοικίαση Βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση Εταιρικό επενδυτικό χαρτοφυλάκιο Σημεία Ενδιαφέροντος Κοντά: Σταθμός Μετρό (εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας) Καταστήματα, σούπερ μάρκετ & εμπορικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση Σχολεία, φαρμακεία, πάρκα στην άμεση περιοχή Γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους και εξόδους αυτοκινητοδρόμων