for sale Apartment in Athens Attica 72m2 ,225000€

🔍

for sale Apartment in Athens Attica 72m2 ,225000€

View All Photos (28)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Athens Attica 72m2

225,000€

Id:85649852

(0)
16 Views

Athens, Attica

Description

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Προφήτη Ηλία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα των 72 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα και χωλ. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021, με σύγχρονες αναβαθμίσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με δύο μπαλκόνια, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι κεντρική (πετρέλαιο), ενώ διαθέτει 3 κλιματιστικά (A/C) και έτοιμες υποδομές συναγερμού. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, προσφέροντας καλή ενεργειακή απόδοση. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, καθώς νοικιάστηκε από το 2021 έως 10/2024 με ενοίκιο 700€/μήνα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85649852

Reference Id 11437mk

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Square: 72 m²

Construction Year: 1973

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(B+)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.