Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 85 τ.μ. στην περιοχή Τούφα Χαλανδρίου. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον WC. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το διαμέρισμα διαθέτει πατώματα από παρκέ και γρανίτη, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, συναγερμό, καθώς και χώρο στάθμευσης πιλοτής. Περιμετρική βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα και την Πεντέλη. Εσωτερικά υπάρχει μικρή αποθήκη, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε WC. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην Αττική Οδό και τον Προαστιακό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, συνοδευόμενο από όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.