for sale Apartment in Gerakas Attica 136m2 ,275000€

🔍

for sale Apartment in Gerakas Attica 136m2 ,275000€

View All Photos (19)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Gerakas Attica 136m2

275,000€

Id:85723948

(0)
19 Views

Gerakas, Attica

Description

Πωλείται κατοικία 136 τ.μ. σε ήσυχη γειτονιά του Γέρακα, σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο των 73 τ.μ. βρίσκονται το ευρύχωρο σαλόνι, η τραπεζαρία, η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Από το σαλόνι, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα στον κήπο και σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ από την πλευρά της κουζίνας και του υπνοδωματίου, εκτείνεται μια μεγάλη αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με πλήρη ιδιωτικότητα και κτιστό μπάρμπεκιου. Η σύνδεση των δύο επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας και το κάτω επίπεδο (63 τ.μ.) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες με έναν μεγάλο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γραφείο ή για άλλες χρήσεις, καθώς και ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο. Το ημιυπόγειο επίπεδο συνδέεται με το κλειστό πάρκινγκ, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, σίτες σε όλα τα παράθυρα, ηλεκτρικά παντζούρια και τέντες, διασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η περιοχή είναι πολύ καλά οργανωμένη, με σχολεία, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες και μετρό σε κοντινές αποστάσεις. Επίσης, βρίσκεται κοντά σε ένα υπέροχο πάρκο με υπαίθριο γυμναστήριο και χώρους για παιδιά, κάνοντάς την ιδανική για οικογενειακή ζωή. Η κατοικία πωλείται με τον ηλεκτρικό εξοπλισμό, ενώ υπάρχει η δυνατότητα παράδοσης και με την επίπλωση, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και άνετο χώρο διαβίωσης. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85723948

Reference Id 11751EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 136 m²

Construction Year: 2011

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Fireplace
Furnished
Car port
Security door
Barbecue

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.