Στην περιοχή της Κερατέας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 200 τ.μ., κατασκευής 2008, χτισμένη σε οικόπεδο 2.148 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ηρεμία και πολυτελή διαβίωση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, καθώς και έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο σαλονιού με τζάκι. Η κουζίνα είναι λειτουργική και άρτια εξοπλισμένη, ενώ το εσωτερικό συμπληρώνεται από εσωτερική σκάλα, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Στους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία διαθέτει βεράντες με υπέροχη θέα, μεγάλο κήπο και πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Υπάρχει επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, ενώ η κατοικία βρίσκεται εκτός σχεδίου σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Η θέρμανση είναι αυτόνομη (πετρέλαιο), ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Γ. Πρόκειται για μία πολυτελή μονοκατοικία, άμεσα διαθέσιμη, ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν ήσυχο και ποιοτικό τρόπο ζωής κοντά στη φύση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.