for sale Apartment in Kifissia Attica 117m2 ,410000€

🔍

for sale Apartment in Kifissia Attica 117m2 ,410000€

View All Photos (16)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Kifissia Attica 117m2

410,000€

Id:85631068

(0)
11 Views

Kifissia, Attica

Description

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Πολιτείας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 117 τ.μ., ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα. Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει οικονομική κατανάλωση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση. Επιπλέον, το περιμετρικό μπαλκόνι επιτρέπει άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης συναγερμό και πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ανελκυστήρα και εύκολη στάθμευση μπροστά από την πολυκατοικία. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και ασφάλεια σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85631068

Reference Id 11329EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 117 m²

Construction Year: 1973

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Ε)

Amenities and features

Air-conditioning
Lift
Alarm system
Security door
Aluminum window
Double glazing

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.