for sale Apartment in Leontari Attica 78m2 ,255000€

🔍

for sale Apartment in Leontari Attica 78m2 ,255000€

View All Photos (19)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Leontari Attica 78m2

255,000€

Id:85670690

(0)
10 Views

Leontari, Attica

Description

Στην περιοχή της Κάντζας, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 78 τ.μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη ενοικιασμένο με τριετές συμβόλαιο, αποφέροντας πολύ καλές αποδόσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες κάθε κατοίκου. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας ησυχία και άνεση, ενώ διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτή θέα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι χαμηλά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για Golden Visa, με τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα προς υποβολή. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Ανατολικής Αττικής! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85670690

Reference Id 11559EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 78 m²

Construction Year: 1976

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)

Amenities and features

Air-conditioning
Fireplace
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.