for sale Apartment in Marousi Attica 104m2 ,265000€

🔍

for sale Apartment in Marousi Attica 104m2 ,265000€

View All Photos (12)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Marousi Attica 104m2

265,000€

Id:85657382

(0)
12 Views

Marousi, Attica

Description

Στην περιοχή Νέο Τέρμα στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 104 τ.μ., στον 5ο όροφο, με μοναδική θέα προς την Πάρνηθα. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευρύχωρο ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Το σαλόνι οδηγεί σε μεγάλη βεράντα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως, ενώ το βορειοδυτικό προσανατολισμό του εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου σε συνδυασμό με τον ηλιακό θερμοσίφωνα και το κλιματιστικό παρέχουν ιδανικές συνθήκες άνεσης σε κάθε εποχή. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ενώ το οικόπεδο των 1.378 τ.μ. προσφέρει επιπλέον κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημοτικό σχολείο και εξυπηρετείται από δημοτική συγκοινωνία, η οποία διέρχεται ακριβώς κάτω από την πολυκατοικία. Επιπλέον, απέχει μόλις μερικά λεπτά από τους σταθμούς Αμαρουσίου και Νερατζιώτισσας, καθώς και από το The Mall Athens, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικά κέντρα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται στα 60 ευρώ, ενώ το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, φωτεινό και καλοτοποθετημένο διαμέρισμα στο Μαρούσι. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85657382

Reference Id 11496EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 104 m²

Construction Year: 1978

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Ε)

Amenities and features

Air-conditioning
Lift

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.