for sale Apartment in Marousi Attica 135m2 ,300000€

🔍

for sale Apartment in Marousi Attica 135m2 ,300000€

View All Photos (17)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Marousi Attica 135m2

300,000€

Id:85651924

(0)
15 Views

Marousi, Attica

Description

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 135 τ.μ., στον 1ο όροφο μικρής πολυκατοικίας με τρία συνολικά οροφοδιαμερίσματα και κοινόχρηστο κήπο. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται κοντά στους σταθμούς "Νερατζιώτισσα" και "Μαρούσι". Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο, επιπλέον WC και εντοιχισμένη κουζίνα. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα λειτουργικός, με ευρύχωρο σαλόνι που περιλαμβάνει τζάκι, και περιμετρικές βεράντες που εξασφαλίζουν φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού του διαμερίσματος σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες (ένα τριάρι και ένα δυάρι), προσφέροντας επενδυτική ευελιξία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, διαθέτοντας σύστημα ελέγχου WiFi και ζεστό νερό χρήσης μέσω του λέβητα, ο οποίος βρίσκεται στη βεράντα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό DAIKIN 24.000 BTU inverter, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια αλουμινίου. Στους επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους περιλαμβάνονται μία μικρή αποθήκη στο WC και ένα ευρύχωρο πατάρι. Το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, ενώ η πολυκατοικία έχει εγκαταστήσει ασανσέρ μόλις τρία χρόνια πριν. Με ενεργειακή κλάση Β+, χαμηλά κοινόχρηστα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85651924

Reference Id 11445EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 135 m²

Construction Year: 1980

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(B+)

Amenities and features

Air-conditioning
Fireplace
Lift
Alarm system
Security door
Aluminum window
Double glazing
Car port

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.