Διατίθεται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 143 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Πολυδρόσου, στο Μαρούσι. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, προσφέροντας ιδανική επιλογή για κατοικία. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ περιλαμβάνονται επιπλέον ανέσεις, όπως τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και αποθήκη. Στις εξωτερικές παροχές περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης, βεράντα και πρόσβαση σε κήπο. Το ακίνητο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ενώ η κατασκευή του, που χρονολογείται στο 1988, παραμένει σε εξαιρετική κατάσταση, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες ανάγκες. Το Πολύδροσο είναι μια από τις πιο προνομιακές περιοχές του Αμαρουσίου, προσφέροντας ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια οικιστική ζώνη που εξασφαλίζει άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.