Στην καρδιά του Αμαρουσίου, στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα υλικών και λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν χώρο άνετο, φωτεινό και έτοιμο προς κατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση (2024) πραγματοποιήθηκε με premium υλικά, δημιουργώντας έναν σύγχρονο χώρο με κομψές λεπτομέρειες και τεχνολογικές καινοτομίες. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι εξοπλισμένα με πάγκους από χαλαζία, ενώ έχουν τοποθετηθεί εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Bosch και τηλεκατευθυνόμενος απορροφητήρας οροφής Bosch, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η άνεση και η πολυτέλεια συνεχίζονται στους υπόλοιπους χώρους, όπου συναντάμε ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, κρυφό φωτισμό με ψευδοροφή, ενσωματωμένο ηχοσύστημα με 4 ηχεία οροφής, καθώς και πρίζες με θύρες Type C & USB για εύκολη φόρτιση συσκευών. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με reading lights, ενώ οι ντουλάπες είναι σχεδιασμένες χωρίς χερούλια, βαμμένες με ακριβή λάκα, αποπνέοντας μία σύγχρονη και μίνιμαλ αισθητική. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει οικονομική και αποδοτική θέρμανση, ενώ οι καινούργιες τέντες και η ευρύχωρη βεράντα 30 τ.μ. προσφέρουν ιδανικό χώρο χαλάρωσης, με ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, διαθέτει ντουλάπα laundry για το πλυντήριο και πατάρι με κρυφό φωτισμό στον διάδρομο, προσφέροντας πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μόλις 25 ευρώ, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο και πολυτελές διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.