for sale Apartment in Marousi Attica 98m2 ,290000€

🔍

for sale Apartment in Marousi Attica 98m2 ,290000€

View All Photos (15)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Marousi Attica 98m2

290,000€

Id:85652813

(0)
8 Views

Marousi, Attica

Description

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και την οδό Αγίου Κωνσταντίνου, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 98 τ.μ., κατασκευής 1991. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μόλις λίγα μέτρα από στάσεις λεωφορείων και περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Νερατζιώτισσα του προαστιακού και του ηλεκτρικού σιδηρόδρομου. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανανεωμένα σώματα καλοριφέρ και ο ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων παρέχουν αποδοτική ενεργειακή κάλυψη. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται αποθήκη 7 τ.μ., ασανσέρ και κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης στην πιλοτή. Η πολυκατοικία διαθέτει μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 80 €, ενώ είναι φιλική προς κατοικίδια. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85652813

Reference Id 11452EMA

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Square: 98 m²

Construction Year: 1991

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Δ)

Amenities and features

Air-conditioning
Lift
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.