Αποκλειστικά από την IBP Greece – μία σπάνια και πολλά υποσχόμενη ισόγεια μονοκατοικία 81 τ.μ., ιδανικά τοποθετημένη στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας (περιοχή Μορτερό). Χτισμένη σε οικόπεδο 311 τ.μ., αυτή η αυτόνομη κατοικία προσφέρει μοναδική προοπτική είτε για ήσυχη ιδιωτική διαβίωση είτε για στρατηγική ανακατασκευή. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1963, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο – για άνεση όλο το χρόνο. Ένα από τα πιο δυνατά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η αποκλειστική χρήση ταράτσας, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 37 τ.μ., ιδανική για μελλοντική επέκταση ή δημιουργία roof garden. Το μωσαϊκό πάτωμα αναδεικνύει την αυθεντική της ταυτότητα, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση μέσα στην πόλη. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή μικρή ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση σε κομβικά σημεία των βορείων προαστίων. Δεν υπάρχει ασανσέρ (ισόγειο), έχει άμεση πρόσβαση από το δρόμο και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας. Τιμή πώλησης: 200.000 € – Μία από τις πιο ανταγωνιστικές τιμές για μονοκατοικία με κήπο και δικαίωμα δόμησης στην περιοχή. ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: 4 λεπτά οδήγηση από Εθνική Οδό / Λεωφόρο Κηφισίας Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, καταστήματα, σχολεία και πάρκα 8 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Κηφισιά Εγγύτητα σε μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες και εμπορικά 10 λεπτά από το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας Γουλανδρή 12 λεπτά από το Ζηρίνειο Στάδιο