Το διαμέρισμα των 112 τ.μ. βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Νέας Ιωνίας, μόλις 1 λεπτό από τον σταθμό "Πευκάκια", σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Βρίσκεται στον 2ο όροφο μίας σύγχρονης πολυκατοικίας και προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση (Α+), ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο με χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ενώ το ενιαίο σαλόνι και κουζίνα δημιουργούν έναν αρμονικό και λειτουργικό χώρο για την καθημερινότητα. Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει δύο μπάνια για αυξημένη άνεση και δύο μεγάλα μπαλκόνια που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, προσφέροντας ταυτόχρονα άπλετο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θερμότητα του διαμερίσματος ελέγχεται από το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Στον τομέα της άνεσης, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και σύστημα ασφαλείας με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη προστασία των ενοίκων. Το διαμέρισμα συνοδεύεται επίσης από μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη 10 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του και η ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και στις βασικές υπηρεσίες. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.