📍 Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Κέντρο 📏 Συνολική Επιφάνεια: 248 τ.μ. 🏡 Εμβαδόν Οικοπέδου: 290 τ.μ. 🔧 Έτος Κατασκευής: 1975 🔥 Θέρμανση: Χωρίς Θέρμανση ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Η (>273%) Περιγραφή: Το κτίριο αποτελείται από δύο επίπεδα: Ισόγειο (101 τ.μ.): Περιλαμβάνει 2 μαγαζιά και αποθήκη 25 τ.μ. 1ος Όροφος (122 τ.μ.): Διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και κουζίνα. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε οικόπεδο 290 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,6 και δικαίωμα υψούν. Βρίσκεται στην πλατεία Αγ. Ιωάννη Ρέντη, σε μια ζωντανή και εμπορική περιοχή. Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή ανακαίνιση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Ενοικίαση: 1 ενοίκιο + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be