Selling
for sale Building in Egaleo Attica 413m2
790,000€
Id:85695392
Description
Πωλείται πολυτελές κτίριο 413 τ.μ. στην περιοχή Νταμαράκια, Αιγάλεω, σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2019 και έχει ανακαινιστεί το 2023, προσφέροντας μοναδικές ανέσεις για οικιακή ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε οικόπεδο 370 τ.μ. και έχει εξαιρετική θέα στην πόλη και τα γύρω αξιοθέατα.
Το κτίριο εκτείνεται σε 7 επίπεδα, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, παρέχοντας άνετους και ευρύχωρους χώρους για τους κατοίκους. Στο υπόγειο, θα βρείτε μία πολυτελή πισίνα, σπα, τζακούζι και σάουνα, ιδανική για χαλάρωση. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο αυτόνομα στούντιο, ενώ ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί την τραπεζαρία, την κουζίνα και το καθιστικό, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στους επόμενους ορόφους υπάρχουν υπνοδωμάτια και κοινόχρηστοι χώροι, όπως επίσης και μπαλκόνι με μπάρμπεκιου για κοινωνικές συγκεντρώσεις και αναψυχή.
Στο roof garden του 6ου ορόφου απολαμβάνετε 360° θέα, το λιμάνι του Πειραιά και τον Λυκαβηττό, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο 45 τ.μ. και αποθήκη 12 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης 3 θέσεις πάρκινγκ και νέου τύπου ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, καθώς και συναγερμό για πρόσθετη ασφάλεια.
Το κτίριο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση. Με μηδενικά κοινόχρηστα και σύγχρονη αρχιτεκτονική, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή ή επαγγελματική χρήση, ενώ η πολυτελής του κατασκευή το καθιστά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Overview
Property ID:
85695392
Reference Id
11638EMA
Type:
Building
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
Square:
413 m²
Construction Year:
2019
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(B+)
Amenities and features
- Air-conditioning
- Fireplace
- Jacuzzi
- Car port
- Fence
- Lift
- Alarm system
- Security door
- Sauna
- Spa
- Swimming pool
- Barbecue
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Bus: 1km
- Metro: 1km
- Shops: 1km
- Primary school: 1km
- Town centre: 1km
- Doctor: 1km
- Taxi: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Sea port: 1km
- Tennis: 1km
- Movies: 1km
- Secondary school: 1km
- Sport center: 1km
- Airport: 1km
- Highway: 1km
- University: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Building
Kamatero, Attica
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Nea Makri, Attica
Selling
Building
Paros, South Aegean
Selling