Selling
for sale Building in Ilio Attica 360m2
550,000€
Id:85658557
Description
Πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία του Ιλίου, κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για τους ορόφους από την πίσω πλευρά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και λειτουργικότητα.
Το ισόγειο και ο ημιώροφος καταλαμβάνουν συνολικά 175 τ.μ. και διαθέτουν είσοδο από δύο δρόμους, γεγονός που ενισχύει τη χρηστικότητα του χώρου. Ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 94 τ.μ., ενώ ο δεύτερος όροφος είναι 91 τ.μ.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1997 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η ενεργειακή του κλάση είναι υπό έκδοση. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ισόγειο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2025, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και προβεβλημένο χώρο, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με αποδεδειγμένη απόδοση.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας!
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be).
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
- Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
- Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Overview
Property ID:
85658557
Reference Id
11502EMA
Type:
Building
Bathrooms:
2
Square:
360 m²
Construction Year:
1997
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Bus: 1km
- Metro: 1km
- Shops: 1km
- Primary school: 1km
- Town centre: 1km
- Doctor: 1km
- Taxi: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Sea port: 1km
- Secondary school: 1km
- Sport center: 1km
- Airport: 1km
- Highway: 1km
- On main road: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Building
Kamatero, Attica
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Mykonos, South Aegean
Selling
Building
Nea Makri, Attica
Selling
Building
Paros, South Aegean
Selling