Ένα κτίριο προς πώληση στην Κάρυστο, συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα διαμερίσματα: Στο ισόγειο: - Δύο στούντιο τύπου loft, 30 τ.μ το καθένα, που διαθέτουν σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, κλιματισμό. - Διαμέρισμα 80 τμ με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα με σαλόνι, τζάκι, σύστημα θέρμανσης ιδανικό για οικογενειακή χρήση. - Κατάστημα 30 τ.μ Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 140 τμ, το οποίο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 ανοιχτή κουζίνα, 1 τζάκι, σύστημα θέρμανσης. Στην ταράτσα υπάρχει επίσης ένα μικρό ξύλινο κατάλυμα 20 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και φωτοβολταϊκά, που το καθιστούν ενεργειακά αποδοτικό. Επιπλέον, υπάρχει κοινόχρηστος κήπος με γκαζόν, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, ενώ βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την παραλία. Υπάρχει άδεια για την ανέγερση άλλου κτιρίου 300 τ.μ. στο ακίνητο. Εάν έρχεστε από Αθήνα, η Κάρυστος είναι προσβάσιμη μετά από 2,45 ώρες οδικώς στη Χαλκίδα, ακολουθούμενη από εσωτερική μεταφορά με τοπικά λεωφορεία ή μόλις 15 λεπτά με το λεωφορείο από την Κάρυστο, το Μαρμάρι συνδέει τη Νότια Εύβοια με τη Ραφήνα στην ηπειρωτική χώρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτή τη αγγελία παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) βαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν ευθύνεται για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγοντος αιτήματος για επίσκεψη, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας ειδικό. Στη συνέχεια, επικοινωνήστε μαζί μας μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το ονοματεπώνυμό σας, τον κωδικό ιδιοκτησίας και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί η απώλεια χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, που συχνά είναι κακής ποιότητας στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του ειδικού (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε διαφήμισης στον ιστότοπό μας. Μη διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικών γραφείων στην Ελλάδα - Αγορά και πώληση: Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου για την αγοραπωλησία ακινήτου ανέρχεται στο 2% της συνολικής αξίας της κύριας σύμβασης πλέον ΦΠΑ (24%). - Μίσθωμα: Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Απαιτούμενα έγγραφα για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.