Διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από: 1ο όροφο: Διαμέρισμα 76,04 τ.μ. 2ο όροφο: Διαμέρισμα 78,04 τ.μ. + Διαμέρισμα 76,04 τ.μ. με χρήση ως αποθήκη. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, καθώς και μεγάλο κήπο με οπωροφόρα δέντρα. Επίσης, διαθέτει δικό του πηγάδι, προσφέροντας αυτονομία σε θέματα ύδρευσης. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Πόρτο Ράφτη και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας τόσο την ηρεμία της εξοχής όσο και την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές. Το ακίνητο πωλείται είτε ολόκληρο είτε ξεχωριστά. Βρίσκεται στην περιοχή Προέκταση Γεωργίου Παπαβασιλείου και Ελληνικής Δημοκρατίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.