Μπροστά στην Λεωφόρο Μαραθώνος,σε απόσταση αναπνοής από τον ιστορικό Μαραθώνα και μέσα σ ένα καταπράσινο τοπίο, το επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 420τμ (τριώροφο ακίνητο) δεσπόζει με την παρουσία του. Το κτίριο αυτό περιλαμβάνει ισόγειο προσόψεως 160τμ πρόσφατα ανακαινισμένο, 2wc και χώρο φρεσκαρίσματος, γρανίτη πλακάκια και 2 μεγάλες γυάλινες πόρτες. Διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλες γυάλινες βιτρίνες και βεράντες περιμετρικά του καταστήματος που έχουν ορατότητα το καταπράσινο τοπίο του Oινόη Μαραθώνος και μαγευτική θέα στο ηλιοβασίλεμα! Εξωτερικά διαθέτει 20 θέσεις περίπου parking και πέτρινο φράχτη περιμετρικά του οικοπέδου. Με πλαινή είσοδο-δρόμο έχει πρόσβαση στους 2 ορόφους ανοιχτά υπόγεια(με θέα καταπράσινο βουνό) του ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 260τμ που είναι σε στάδιο μπετόν για αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει όλα τα νομιμοποιητικά πιστοποιητικά συμπεριλαμβανομένων της Ενεργειακής Απόδοσης κ.λ.π Ιδιαίτερα σπάνιο ως πρός την τοποθεσία, το μέγεθος και την εμπορικότητα του, αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση από εταιρείες ,ατομικές επιχειρήσεις, δημόσιους οργανισμούς και ιδρύματα. Διατίθεται είτε για πώληση είτε για ενοικίαση. Το Επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται 2 λεπτά από τον δήμο Μαραθώνα, 15 λεπτά από την Εθνική οδό, 5 λεπτά από την Λίμνη Μαραθώνα,2 λεπτά από την Αφετηρία Μαραθωνίου δρομου,10 λεπτά απο την παραλία Σχινιά, 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος Αθηνών. • Επιφάνεια Ακινήτου 420τμ • Επιφάνεια Οικοπέδου 1300τμ • Έτος Κατασκευής 1973 • Έτος Ανακαίνισης 2019 • Π.Ε.Α Κατηγορία <Η> • Αντικειμενική αξία 800€ το τμ2 • Ετήσιος Φόρος 350€ • Τιμή Εκμίσθωσης Επαγγελματικό τριώροφο Ακίνητο+parking= 600€ μηνιαίως+χαρτόσημο 3,6% • Τιμή Πώλησης Επαγγελματικό τριώροφο Ακίνητο+οικόπεδο 1300τμ =250.000€