Εμβαδόν Κτιρίου: 310 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 140 τ.μ. Επίπεδα: 5 Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 5 Κουζίνες: 3 Κατάσταση: Ημιτελές (Εξωτερικές Εργασίες Ολοκληρωμένες) Έτος Κατασκευής: 2024 Ενεργειακή Κλάση: Α+ Προσανατολισμός: Δυτικός Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομο Οικιστική Ζώνη Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Περιγραφή: Πωλείται ημιτελές κτίριο στην Καλλίπολη, σε ήσυχο και κεντρικό σημείο. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 310 τ.μ. και αποτελείται από τρεις ξεχωριστές μονάδες: Πρώτος και δεύτερος όροφος: 150 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Πρώτος όροφος: 110 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπαλκόνι. Πέμπτος όροφος: 50 τ.μ. με βεράντα 30 τ.μ. Το κτίριο περιλαμβάνει 2 θέσεις πυλωτής, 3 θέσεις υπογείου πάρκινγκ, υπογειο αποθήκη, και πρόβλεψη για ανελκυστήρα. Η άδεια ανέγερσης εκδόθηκε το 2022 και το έργο είναι σε εξέλιξη. Έχουν ολοκληρωθεί οι εξωτερικές εργασίες θερμοπρόσωψης, η βαφή εξωτερικών τοίχων, οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις (εκτός από πίνακες και διακόπτες), και η τοποθέτηση παραθύρων και μπαλκονόπορτων. Εκτιμώμενο κόστος αποπεράτωσης: 200.000 - 220.000 ευρώ. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Κλιματισμός Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Parking Προσανατολισμός: Δυτικός Ημιτελές Νεόδμητο Οικιστική Ζώνη Το κτίριο είναι κατάλληλο για επένδυση ή οικογενειακή κατοικία και προσφέρει δυνατότητες για εξατομικευμένες προσαρμογές. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής. 🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Η ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. 🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας ειδικό μέσω SMS, WhatsApp ή Viber. 🔹 Μεσιτική αμοιβή: Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%) Ενοικίαση: 1 ενοίκιο + ΦΠΑ (24%) Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις: Α.Δ.Τ./Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με το νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome net | ibp. be