Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 280τ.μ. σε οικόπεδο 2.800τ.μ., προσφέροντας μοναδική ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο, κατασκευής 1982, διαθέτει παραδοσιακό στυλ και είναι ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο κατοικίας μέσα στη φύση. Το ισόγειο (180τ.μ.) περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία επίσης με τζάκι, κουζίνα, W/C, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, γραφείο και μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο. Ο πρώτος όροφος (105τ.μ.) διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, W/C, γραφείο και μεγάλη βεράντα. Ο όροφος έχει ανεξάρτητη είσοδο μέσω εξωτερικής σκάλας, γεγονός που επιτρέπει τη διαμόρφωση δύο αυτόνομων κατοικιών. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν καταπράσινο κήπο 2.800τ.μ. με πισίνα, δέντρα και πηγάδι, που εξασφαλίζει φυσική άρδευση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου μέσω κεντρικής εγκατάστασης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στη φύση, με ανεμπόδιστη θέα σε δάσος, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία! Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.