Αυτή η μονοκατοικία 55τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2022, προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη για άμεση εγκατάσταση. Δεν έχει χρησιμοποιηθεί μετά την ανακαίνιση και διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικά Α+, νέο θερμοσίφωνα, εξοπλισμό κουζίνας και άθικτο ιματισμό, καθώς είχε προοριστεί για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης του κτίσματος με επιπλέον 35τ.μ. σε ακάλυπτο χώρο στην είσοδο του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, εξωτερικό WC, ντεκ και υπαίθριο ντους, ιδανικό για το καλοκαίρι. Επιπλέον, διαθέτει πηγάδι για την άρδευση των οπωροφόρων δέντρων στον κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και το κέντρο της Αρτέμιδας, αλλά μακριά από τη φασαρία του κεντρικού δρόμου. Η παραλία απέχει μόλις 300μ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Ο φάκελος του ακινήτου είναι πλήρως τακτοποιημένος (2022), διασφαλίζοντας την άμεση δυνατότητα πώλησης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση, σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι σε στρατηγική τοποθεσία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.