Selling
for sale House in Chamolia Attica 246m2
630,000€
Id:85490605
Description
Πωλείται πολυτελής βίλα 246 τ.μ. στο Πόρτο Ράφτη, υψηλής αισθητικής, κατασκευής 2023, σε συγκρότημα αποτελούμενο απο 3 βίλες με κοινόχρηστη πισίνα 80 τ.μ. και ιδιόκτητο κήπο. Βρίσκεται σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, μόλις 800 μέτρα από την παραλία, με πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα από όλα τα επίπεδα. Το ισόγειο 69 τ.μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα υψηλής αισθητικής με επιφάνειες Corian, WC και τζάκι. Ο 1ος όροφος 69 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master) με en-suite μπάνια, ενώ ο 2ος όροφος 69 τ.μ. περιλαμβάνει σαλόνι, γραφείο και WC. Στο υπόγειο 39 τ.μ. υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα-ξενώνας.
Το ακίνητο διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις parking, 3 αποθήκες και ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα. Εξοπλισμένο με προεγκατάσταση fan coil για ψύξη/θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται 5 λεπτά από το Πόρτο Ράφτη, 35 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο.
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Overview
Property ID:
85490605
Reference Id
10820STAV
Type:
House
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Floors:
4
Square:
246 m²
Construction Year:
2023
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(A+)
Amenities and features
- Aluminum window
- Double glazing
- Sliding windows
- Window shade
- Car port
- Fence
- Outdoor lighting
- Security door
- Swimming pool
- Air-conditioning
- Double flow ventilation
- Flyscreens
- PVC window
- Connected thermostat
- Electric awnings
- Electric shutters
- Home automation
- Internet
- Simple flow ventilation
- Solar panels
- Irrigation sprinkler
- Disabled access
- TV distribution
- Electric gate
- Intercom
- Playground
- Lift
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Shops: 1km
- Primary school: 1km
- Beach: 1km
- Town centre: 1km
- Doctor: 1km
- Taxi: 1km
- Public parking: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Sea port: 1km
- Secondary school: 1km
- Sport center: 1km
- Airport: 1km
- Sea: 1km
- Highway: 1km
- On main road: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Eretria, Central Greece
Selling
House
Mykonos, South Aegean
Selling
House
Voula, Attica
Selling
House
Anavyssos, Attica
Selling
House
Anixi, Attica
Selling