for sale House in Glyka Nera Attica 160m2 ,540000€

🔍

for sale House in Glyka Nera Attica 160m2 ,540000€

View All Photos (6)

Return Previews list

Selling

for sale House in Glyka Nera Attica 160m2

540,000€

Id:85645549

(0)
16 Views

Glyka Nera, Attica

Description

Πωλείται μονοκατοικία 160 τ.μ., στην περιοχή της Κάντζας Παλλήνης, σε οικόπεδο 637 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (με 1 master bedroom), 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μεγάλη κουζίνα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) για την επίτευξη της μέγιστης ενεργειακής απόδοσης, καθώς και αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας έως 70% σε σχέση με το πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό χρήσης και κλιματιστικά Α+++ τύπου inverter για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία έχει μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα και είναι περιτριγυρισμένη από έναν όμορφο κήπο με χώρο για μπάρμπεκιου. Η εξωτερική διαμόρφωση προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στις σύγχρονες ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση στον αστικό ιστό. Πρόκειται για ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλο για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν την πολυτέλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85645549

Reference Id 11384EMA

Type: House

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 160 m²

Construction Year: 2024

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Fireplace
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.