Διατίθεται πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων στα Γλυκά Νερά, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2017 και βρίσκεται σε οικόπεδο 295 τ.μ., προσφέροντας συνολικό εμβαδόν 267 τ.μ. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, επιπλέον WC, δύο ευρύχωρα σαλόνια και μια σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με πολυτελή υλικά, όπως μάρμαρο, παρκέ και laminate, ενώ διαθέτουν ενεργειακό γαλλικό τζάκι, playroom, γυμναστήριο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία προσφέρει προηγμένες τεχνολογίες θέρμανσης και ψύξης, με αυτόνομη θέρμανση, fan-coil και θερμοσυσσωρευτές γερμανικής τεχνολογίας, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Α+). Είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα ασφαλείας, το οποίο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης. Στους εξωτερικούς χώρους, η μεγάλη βεράντα είναι διαμορφωμένη με ανοιγόμενα γυάλινα πάνελ, δημιουργώντας έναν άνετο και φωτεινό χώρο χαλάρωσης με θέα. Ο διαμορφωμένος κήπος 70 τ.μ. διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες ακόμα και των πιο απαιτητικών αγοραστών, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.