Πρόκειται για μια πολυτελή γωνιακή μονοκατοικία με πισίνα, σε οικόπεδο 570 τ.μ., που προσφέρει απεριόριστη θέα και ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τις άριστες παροχές της. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει λειτουργικούς και καλαίσθητους χώρους. Στο υπόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι, 1 μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), μια μεγάλη αποθήκη, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο πισίνας. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, κλειστή κουζίνα με δική της τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, 1 WC, 1 αποθήκη, καθώς και 1 υπνοδωμάτιο ή γραφείο με δικό του μπάνιο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται ένας χώρος καθιστικού, 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και τζακούζι, 2 υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο και 1 αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με αναμονή για φυσικό αέριο), boiler για ζεστό νερό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δρύινα πατώματα, δομημένη καλωδίωση (Ethernet), σύστημα συναγερμού με εξωτερικές κάμερες και θυροτηλέφωνο, καθώς και υποδομή για ασανσέρ. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η πισίνα, ενώ ο κήπος διαθέτει αυτόματο πότισμα. Υπάρχει επίσης BBQ με ξυλόφουρνο, καθώς και κλειστό και ανοιχτό πάρκινγκ. Η μοναδική τοποθεσία, η απεριόριστη θέα και η εξαιρετική κατασκευή καθιστούν την κατοικία ιδανική επιλογή για οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.