Διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία minimal αρχιτεκτονικής και υψηλής αισθητικής στον οικισμό Καρελλά Κορωπίου, στους πρόποδες του Υμηττού. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο, κατασκευής 2015, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει άνεση, τεχνολογική καινοτομία και πολυτέλεια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 105 τ.μ. το καθένα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης, εγκατάσταση ηχοσυστήματος BOSE για Home Theater, τοιχοποιία με ξύλινη επένδυση δρυός και μοντέρνος φωτισμός LED με κρυφό φωτισμό. Η κουζίνα είναι επώνυμης κατασκευής SCAVOLINI, ενώ το μπάνιο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με ντουζιέρα. Στο χώρο ενσωματώνεται επίσης ένα ενυδρείο, ενώ όλα τα παράθυρα διαθέτουν ξύλινα Roman Blinds με προεγκατάσταση μοτέρ. Επιπλέον, υπάρχει Smart Control SOMFY για τηλεχειρισμό της θέρμανσης, καθώς και πρόσβαση σε βεράντες μπροστά και πίσω. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο. Επίσης, υπάρχει εγκατάσταση Room Theater με ηχεία BOSE ενσωματωμένα στην οροφή, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια που εξυπηρετούν τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια. Ο διάδρομος που οδηγεί στα δωμάτια διαθέτει μεγάλες ντουλάπες, ενώ υπάρχει και βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος εντός του σπιτιού. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Όλα τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά, ενώ υπάρχει σύστημα συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω εφαρμογής, καθώς και κάμερες CCTV σε εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι διαμορφωμένος με πέτρα Καρύστου και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας. Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και στο πράσινο, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από την Αττική Οδό (Έξοδος 18), 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, 2 χλμ. από το κέντρο του Κορωπίου και 20-25 λεπτά από τις κοσμικές παραλίες του Λαγονησίου και του Αστέρα Βουλιαγμένης. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.