Πωλείται νεόδμητο κτίριο 300 τ.μ. στην καρδιά του Κορωπίου, που προσφέρει υψηλές ανέσεις και είναι ιδανικό για επαγγελματική ή οικιστική χρήση. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο ανεξάρτητες κουζίνες, δύο μπάνια, δύο WC και δύο σαλόνια, προσφέροντας άνετους χώρους για διάφορες χρήσεις. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 2015 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα κλιματισμού για ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, παρέχονται σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, όπως πόρτα ασφαλείας και συναγερμός, για πλήρη προστασία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται κοντά στην αγορά και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο και βεράντα, ιδανικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Με προσανατολισμό βορειοανατολικό και θέα στην περιοχή, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και την εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανικό για άμεση αξιοποίηση τόσο για επενδυτικούς σκοπούς όσο και για μόνιμη κατοικία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.