Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Τριάδας στο Μαρκόπουλο, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη μονοκατοικία 90τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 300τ.μ. Η κατοικία προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και φωτεινό καθιστικό με τζάκι. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αποθήκη. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον δύο ορόφων, αξιοποιώντας στο έπακρο το δομήσιμο εμβαδόν του οικοπέδου. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από κήπο, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες, θέα και ιδιωτικό γκαράζ δύο θέσεων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία του Μαρκόπουλου και του Πόρτο Ράφτη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές των Μεσογείων. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.