Selling
for sale House in Nea Makri Attica 100m2
390,000€
Id:85947496
Description
Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε την ιδανική σας κατοικία κοντά στη θάλασσα! Αυτή η υπέροχη μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη και γραφική γειτονιά στο Μάτι, μόλις 480 μέτρα από την Αργυρά Ακτή και την παραλία. Διαθέτει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο ηλιοβασίλεμα, ενώ η κατοικία περιβάλλεται από ευρύχωρες βεράντες. Είναι κατασκευασμένη από ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από λευκό μάρμαρο Πεντέλης και Δράμας, θερμομονωτικά αλουμίνια με συστήματα ασφαλείας, καινούριες ντουλάπες και μοντέρνα έπιπλα κουζίνας.
Το σπίτι βρίσκεται στον ημιόροφο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άνετη κουζίνα δίπλα στο σαλόνι, καλύπτοντας συνολικά περίπου 75 τ.μ. Στο ισόγειο υπάρχει χαμηλοτάβανη αποθήκη περίπου 25 τ.μ., μέρος της οποίας χρησιμοποιείται ως κλειστό γκαράζ. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2022, καλύπτοντας όλες τις εσωτερικές και εξωτερικές υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, κλιματιστικά, δεξαμενή πετρελαίου, ενώ το 2024 προστέθηκαν φωτοβολταϊκά με μπαταρίες στην ταράτσα (αξίας 18.000€), εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία και οικολογική λειτουργία.
Η περιοχή προσφέρει ιδιωτικότητα και ησυχία, ενώ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια. Ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση.
📄 Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
🔹 Αποποίηση ευθύνης: Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και υπόκεινται σε επαλήθευση. Την αποκλειστική ευθύνη για τα στοιχεία του ακινήτου φέρει ο ιδιοκτήτης.
🔹 Επισκέψεις: Για ραντεβού, εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και στείλτε τα στοιχεία σας στον τοπικό μας συνεργάτη μέσω SMS, WhatsApp ή Viber.
🔹 Μεσιτική αμοιβή:
Αγορά/Πώληση: 2% + ΦΠΑ (24%)
Απαραίτητα έγγραφα για επισκέψεις: Ταυτότητα/Διαβατήριο & ΑΦΜ, σύμφωνα με τον νόμο 4072/2012.
Δείτε περισσότερα ακίνητα: ibphome .net | ibp. be
Overview
Property ID:
85947496
Reference Id
12227EMA
Type:
House
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Floors:
1
Square:
100 m²
Construction Year:
2022
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(A)
Amenities and features
- Air-conditioning
- Aluminum window
- Connected thermostat
- Double flow ventilation
- Double glazing
- Fireplace
- Car port
- Fence
- Outdoor lighting
- Security door
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Bus: 1km
- Shops: 1km
- Beach: 1km
- Town centre: 1km
- Taxi: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Sea port: 1km
- Airport: 1km
- Sea: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Paros, South Aegean
Selling
House
Eretria, Central Greece
Selling
House
Mykonos, South Aegean
Selling
House
Voula, Attica
Selling
House
Anavyssos, Attica
Selling
House
Anixi, Attica
Selling