for sale House in Neo Psychiko Attica 120m2 ,470000€

🔍

for sale House in Neo Psychiko Attica 120m2 ,470000€

View All Photos (13)

Return Previews list

Selling

for sale House in Neo Psychiko Attica 120m2

470,000€

Id:85680232

(0)
11 Views

Neo Psychiko, Attica

Description

Στην καρδιά του Νέου Ψυχικού, σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές, διατίθεται προς πώληση ένα διώροφο διαμέρισμα 120 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2025. Η κατοικία αποτελεί μια μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο, μόλις 5 λεπτά από το μετρό Εθνικής Άμυνας. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος), εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ευρύχωρους ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας λειτουργικότητα και φωτεινότητα σε κάθε σημείο του σπιτιού. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η ιδιόκτητη ταράτσα 60 τ.μ., η οποία αποτελεί έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για διαμόρφωση roof garden ή εξωτερικού καθιστικού. Η κατοικία ανακαινίζεται ριζικά με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, διασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και κλιματισμό, προσφέροντας όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου σπιτιού. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με σίτες, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και η σημαντική απουσία κοινοχρήστων. Η ανακατασκευή του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85680232

Reference Id 11590EMA

Type: House

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 120 m²

Construction Year: 1980

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Fireplace
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.