Στην κορυφή της Αργιθέας, το υψηλότερο και ομορφότερο σημείο της Παιανίας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 270 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 1.000 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς την Αττική, τα βουνά και την Εύβοια, με ένα μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Η περιοχή είναι πευκόφυτη, αναπτυσσόμενη και συνδέεται άμεσα με την Αττική Οδό, η είσοδος της οποίας απέχει μόλις 1 χλμ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαίος χώρος είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το πρώτο επίπεδο, λόγω του επικλινούς εδάφους, βρίσκεται στο ίδιο ύψος με την πισίνα και περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, open-plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ισόγειο διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, open-plan κουζίνα και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με τζάκι και walk-in closet, καθώς και μπάνιο, WC και ειδικός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου δίνει έμφαση στη θέα, με μεγάλες βεράντες και γωνιακές τζαμαρίες, που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως. Στην ταράτσα υπάρχουν επίπεδες πλατφόρμες, ιδανικές για φωτοβολταϊκά panel. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πισίνα, κήπο, χώρο μπάρμπεκιου και διαμορφωμένη περιοχή για λαχανόκηπο. Στο πίσω μέρος υπάρχουν δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο των τούβλων, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.