Ημιτελής μονοκατοικία 290 τ.μ., σε οικόπεδο 730 τ.μ., στην παλαιά Πεντέλη, προσφέρεται προς πώληση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κάτω από το Αστεροσκοπείο Πεντέλης, σε καταπράσινο περιβάλλον με αραιή δόμηση και ησυχία, προσφέροντας μοναδική θέα 360 μοιρών προς ολόκληρο το λεκανοπέδιο, από τον Σαρωνικό κόλπο έως την Πεντέλη. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει φρεάτιο για την εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής ενιαίας εσωτερικής και εξωτερικής πισίνας, καθώς και πλήρης διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Η κατοικία περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, αποθήκη και σοφίτα. Η μονοκατοικία απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της παλαιάς Πεντέλης και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το Μετρό, τον προαστιακό και το Αεροδρόμιο. Επιπλέον, προσφέρει εξωτερικά χαρακτηριστικά όπως χώρους στάθμευσης, μεγάλες βεράντες και κήπο. Μια ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.