Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική μονοκατοικία 230 τ.μ. στη Ραφήνα, η οποία προσφέρει μοναδική ποιότητα κατασκευής και άνεση σε έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Αττικής. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και κατασκευασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια από αρχιτέκτονα μηχανικό. Εσωτερικοί Χώροι Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, υπόγειο) και διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρέχοντας άφθονο χώρο για την οικογένεια ή για φιλοξενία. Στο ισόγειο, θα βρείτε έναν ανοιχτό και ευρύχωρο χώρο, ιδανικό για την καθημερινή σας ζωή, που συνδυάζει το σαλόνι με την τραπεζαρία. Ο πρώτος και δεύτερος όροφος φιλοξενούν τα υπνοδωμάτια, ενώ το υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικούς για να οργανώσετε τις ανάγκες σας. Το σπίτι έχει κατασκευαστεί με υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα δρύινα πατώματα και τα πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους προσφέρουν μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας. Ο κλιματισμός και το τζάκι προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ παρέχει και πόρτα ασφαλείας. Εξωτερικοί Χώροι Η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο 80 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Εξωτερικά, υπάρχουν δύο θέσεις πάρκινγκ (κλειστό και ανοιχτό), ενώ το σπίτι είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Χαρακτηριστικά και Παροχές Αυτό το μοναδικό ακίνητο διαθέτει πλήθος ανέσεων, όπως: Ενεργειακή Κλάση: Β Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση (Φυσικό αέριο και Πετρέλαιο) Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Τζάκι Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι Επιτρέπονται κατοικίδια Ζώνη: Οικιστική Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικιστική περιοχή της Ραφήνας, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης. Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες και προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τα παραθαλάσσια καταλύματα. Συνδυάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και άνεση σε έναν από τους πιο προνομιακούς προορισμούς της Αττικής. Είτε πρόκειται για οικογενειακή κατοικία είτε για επένδυση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε την ξενάγησή σας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.