Πωλείται πολυτελής κατοικία 240 τ.μ. στην Καλλιτεχνούπολη, Ραφήνα, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, ιδανική για οικογένειες και λάτρεις της φύσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο, κατασκευής 2024, που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με υψηλή αισθητική. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Οι άνετοι χώροι της περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και εσωτερική σκάλα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ το οικόπεδο των 700 τ.μ. εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες για έναν άνετο τρόπο ζωής. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι ανατολικός, προσφέροντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια όμορφη τοποθεσία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.