Αυτή η εξαιρετική κατοικία, σε απόσταση μόλις 8 λεπτών από την Αττική Οδό και 10 λεπτών από τη θάλασσα, προσφέρει την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση σε έναν μοναδικό μινιμαλιστικό σχεδιασμό. Χτισμένη σε οικόπεδο 618τ.μ. και με εσωτερικό χώρο 365τ.μ., η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει μοναδικούς χώρους που συνδυάζουν λειτουργικότητα και κομψότητα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα τεράστιο σαλόνι δύο χώρων με θέα στην πισίνα, μια ευρύχωρη κουζίνα και τραπεζαρία, καθώς και 5 κύρια υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ. Στο ισόγειο, υπάρχει ένα αυτοτελές Playroom με τζάκι, Home Cinema, υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Η κατοικία διαθέτει τεράστια παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους, ενώ οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια πανέμορφη πισίνα, μπάρμπεκιου και καταπράσινο κήπο. Η μοναδική μόνωση του σπιτιού εγγυάται απόλυτη ησυχία και άνεση, διατηρώντας τη θερμοκρασία στα ιδανικά επίπεδα όλο το χρόνο. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει γκαράζ με κλειστή θέση στάθμευσης και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από το αεροδρόμιο (15 λεπτά). Μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα και προσφέρει τον απόλυτο προορισμό για μια άνετη ζωή στην Καλλιτεχνούπολη της Ραφήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.