Διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 375 τ.μ. στη Διώνη, Πικέρμι, σε οικόπεδο 500 τ.μ., προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη ως διπλοκατοικία, αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επένδυση. Κάθε επίπεδο έχει εμβαδόν 125 τ.μ. και περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα. Επιπλέον, το κάθε διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες 50 τ.μ. με απρόσκοπτη θέα, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Στον ημιυπόγειο χώρο των 125 τ.μ., τα 100 τ.μ. μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκη ή να διαμορφωθούν για διάφορες χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική θερμομόνωση με πετροβάμβακα, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία και ηχομόνωση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπο, χώρο στάθμευσης και βεράντες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο, καλαίσθητο και άρτια κατασκευασμένο χώρο σε μία ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.