Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές της Καλλιτεχνούπολης Ραφήνας, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική τριώροφη μονοκατοικία 507 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές και εξαιρετικές ανέσεις. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την πολυτέλεια και την άνεση που προσφέρει στους κατοίκους του, ενώ βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, το καθένα με άνετη διαρρύθμιση και μοντέρνο σχεδιασμό, καθώς και πέντε μπάνια και ένα WC, όλα εξοπλισμένα με ποιοτικά υλικά. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει τρία πολυτελή τζάκια, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και κομψότητας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ακολουθεί μοντέρνες γραμμές, παρέχοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει γραφείο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, ιδανικό για εργασία ή δημιουργία, καθώς και playroom, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης. Για τη μέγιστη άνεση των κατοίκων, υπάρχει ειδικός χώρος προσωπικού, ξεχωριστό πλυσταριό και χώρος για λέβητα. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ευκολία στις μετακινήσεις. Στους εξωτερικούς χώρους, οι μεγάλοι κήποι και οι ευρύχωρες βεράντες δημιουργούν ένα περιβάλλον χαλάρωσης και απόλαυσης, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα. Η κατοικία διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης, που επιτρέπει την ασφαλή στάθμευση πολλών οχημάτων. Επιπλέον, υπάρχουν μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και ειδικός χώρος για κάβα κρασιών. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές, διαθέτοντας διπλά τζάμια, διαμπερή κατασκευή, ενισχυμένη μόνωση και πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπει την φιλοξενία κατοικιδίων, καθώς διαθέτει μεγάλους εξωτερικούς χώρους και κήπο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας είναι μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει στους κατοίκους της. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.