Selling
for sale Land in Athens Attica 141m2
190,000€
Id:85490098
Description
Πωλείται οικόπεδο 141 τ.μ. στον Κεραμεικό, στην καρδιά ενός από τους πιο αναπτυσσόμενους και δημοφιλείς πεζόδρομους του κέντρου της Αθήνας, μόλις 300 μέτρα από το σταθμό Μετρό Μεταξουργείο.
Το οικόπεδο περιλαμβάνει διατηρητέο κτίριο 333 τ.μ., το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο με 2 διαμερίσματα και σοφίτα. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από τη δεκαετία του '40 και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας ευκαιρίες για ανακατασκευή ή επαναχρησιμοποίηση.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου και Κτιρίου:
Εμβαδόν οικοπέδου: 141 τ.μ.
Εμβαδόν κτιρίου: 333 τ.μ. (με υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και σοφίτα)
Πρόσοψη σε πεζόδρομο, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο
Συντελεστής δόμησης: 2.2 και κάλυψη 0.6
Αναγκαία ανακαίνιση για αξιοποίηση του κτιρίου
Κατάλληλο για κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους
Ιδανικό για επενδυτικά σχέδια με δυνατότητα ανακατασκευής ή εκ νέου ανάπτυξης
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε εμπορικά κέντρα, δημόσιες συγκοινωνίες και κεντρικές αρτηρίες της Αθήνας. Ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη στρατηγική θέση και τις ευκαιρίες ανάπτυξης της περιοχής.
Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.
Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα
Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Overview
Property ID:
85490098
Reference Id
10807mk
Type:
Land
Square:
141 m²
Property Regulation:
Energy - Conventional consumption(- kWh/m².year)
What’s nearby?
Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.
- Bus: 1km
- Bus hub: 1km
- Metro: 1km
- Shops: 1km
- Primary school: 1km
- Town centre: 1km
- Hospital/clinic: 1km
- Doctor: 1km
- Train station: 1km
- Taxi: 1km
- Public parking: 1km
- Park: 1km
- Supermarket: 1km
- Nursery: 1km
- Public pool: 1km
- Tennis: 1km
- Golf: 1km
- Movies: 1km
- Day care: 1km
- Secondary school: 1km
- Sport center: 1km
- University: 1km
- Convention center: 1km
Location
Write A Review
Reviews
0 out of 5
Contact Agency
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Land
Eretria, Central Greece
Selling
Land
Vari, Attica
Selling
Land
Vari, Attica
Selling
Land
Glyfada, Attica
Selling
Land
Alimos, Attica
Selling
Land
Nea Penteli, Attica
Selling
Land
Melissi, Peloponnese
Selling
Land
Pireas, Attica
Selling