Σε μία όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Αλίμου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 417τ.μ., μέρος συγκροτήματος τριών κατοικιών, με ανεξάρτητη είσοδο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνολικού εμβαδού 342τ.μ. κύριων χώρων, και συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο (127τ.μ.) περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και W.C., με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος (136τ.μ.) διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή καθιστικό, με πρόσβαση σε βεράντα από όλα τα δωμάτια. Στο κατώτερο επίπεδο (154τ.μ.) υπάρχει home cinema, δωμάτιο υπηρεσίας με kitchenette και laundry, W.C. με ντουζ, αποθήκη και ένα φωτεινό studio με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο. Η κατοικία διαθέτει υπόγειο parking 41τ.μ., αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε επίπεδο και κλιματιστικά για ψύξη, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε έναν από τους πιο όμορφους οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, + ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, +ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.