for sale Apartment in Alimos Attica 65m2 ,385000€

🔍

for sale Apartment in Alimos Attica 65m2 ,385000€

View All Photos (13)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Alimos Attica 65m2 ,385000€

385,000€

Id:85623849

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Alimos, Attica

Description

Πολυτελές διαμέρισμα 65τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2024, στον Άλιμο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν άνετο και μοντέρνο χώρο διαμονής. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ανοιχτό χώρο κουζίνας με καθιστικό. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα και είναι εξοπλισμένο με προεγκατάσταση συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενώ για τη θέρμανση του νερού χρησιμοποιείται ηλιακός θερμοσίφωνας 3ης γενιάς, εξασφαλίζοντας εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατασκευή του ακινήτου είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και εξαιρετική μόνωση. Διαθέτει επίσης μεγάλη αποθήκη 12τ.μ., η οποία είναι ιδανική για αποθήκευση. Στην πυλωτή του κτηρίου υπάρχει παρκινγκ, καθώς και φορτιστής για ηλεκτρικό όχημα, εξασφαλίζοντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε παιδικές χαρές, σχολεία, γήπεδα και αγορά. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, όπως το μετρό, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας μια πράσινη και οικονομική λύση για τη διαμονή σας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85623849

Type: Apartment

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2

Floors: 1

Square: 65 m²

Construction Year: 2024

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A+ kWh/m².year)

Amenities and features

Car port
Lift
Alarm system
Security door

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.