Πολυτελής μεζονέτα 130 τ.μ. στην περιοχή Τερψιθέα, Γλυφάδα, υπό κατασκευή (έτος κατασκευής 2024), με ενεργειακή κλάση Α+ και μοντέρνα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο, διαμπερές και γωνιακό, εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας και προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με walking closet στο master υπνοδωμάτιο, 3 μπάνια, 1 WC, καθώς και μεγάλες βεράντες με τζακούζι για στιγμές χαλάρωσης. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω multi ή αντλίας θερμότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Στους χώρους ξεχωρίζουν οι μοντέρνες επιλογές δαπέδων, με παρκέ και πλακάκι. Το ακίνητο περιλαμβάνει επιπλέον παροχές όπως τζάκι, κλιματισμό, πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 34 τ.μ. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι εξοπλισμένοι με φωτοβολταϊκά για μείωση των εξόδων, ενώ το ακίνητο διαθέτει τέντες και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 311 τ.μ. σε εξαιρετική οικιστική ζώνη, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και άνεση. Διατίθεται ως ελεύθερο ακίνητο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.