Η συγκεκριμένη μεζονέτα βρίσκεται στην Κάτω Κηφισιά, σε μια μοναδική minimal κατασκευή που ξεχωρίζει για την αισθητική της και την προνομιακή τοποθεσία της, δίπλα στο εμπορικό κέντρο Θανόπουλου και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία της περιοχής. Παρά το ότι είναι πολύ κοντά στην αγορά, η τοποθεσία της προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, σε ένα καταπληκτικό ανατολικό οικόπεδο. Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή και έχει συνολικό εμβαδόν 185 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εξυπηρετώντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή ατόμων που θέλουν επιπλέον χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρει εσωτερική σκάλα για την εύκολη πρόσβαση στα διαφορετικά επίπεδα. Πρόκειται για ένα πολυτελές σπίτι με πληθώρα σύγχρονων ανέσεων, όπως ασανσέρ, τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ παρέχεται και αποθηκευτικός χώρος. Η ασφάλεια των ενοίκων εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Στα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται βεράντες που προσφέρουν θέα, ιδιωτικός κήπος, χώρος στάθμευσης και κοινόχρηστη πισίνα. Ο ανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου διασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ηρεμία. Η κατοικία ανήκει σε μια οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.