for sale Apartment in Kifissia Attica 178m2 ,950000€

🔍

for sale Apartment in Kifissia Attica 178m2 ,950000€

View All Photos (26)

Return Previews list

Selling

for sale Apartment in Kifissia Attica 178m2 ,950000€

950,000€

Id:85661589

(0)
1 Views
Mar 08, 2025

Kifissia, Attica

Description

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, στην Πολιτεία, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής κατοικία υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται σε χαμηλό σημείο της Πολιτείας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και συνδυάζοντας υψηλή αισθητική με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με σύγχρονα υλικά, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλίες θερμότητας, φυσικό αέριο και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση Α+. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Στην κατοικία αντιστοιχεί υπόγεια θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη 35 τ.μ.. Οι μεγάλες βεράντες και ο προσεγμένος προσανατολισμός προσφέρουν εντυπωσιακή θέα και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, κοντά σε κεντρικά σημεία, προσφέροντας πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και υπηρεσίες. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.

Overview

Property ID: 85661589

Type: Apartment

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Floors: 2

Square: 178 m²

Construction Year: 2025

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(A)

Amenities and features

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double glazing
Electric shutters
Solar panels
Outdoor lighting
Lift
Alarm system
Intercom
Security door
Fireplace
Car port
Video security

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.